Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Angebote und Leistungen der R&R Immobilien GmbH (nachfolgend „Makler“) gegenüber Kunden (Verbraucher und Unternehmen), soweit keine abweichenden Vereinbarungen schriftlich getroffen wurden.
Leistungen des Maklers
Der Makler bietet Dienstleistungen in den Bereichen:
– Immobilienvermittlung (Verkauf & Vermietung)
– Immobilienbewertung
– Immobilienberatung
– Vermarktung von Immobilien
Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag oder Angebot.
Vertragsschluss:
Ein Vertrag kommt durch schriftliche Annahme des Angebots, Bestätigung per E-Mail oder durch schlüssiges Verhalten zustande (z. B. Besichtigung, Anforderung weiterer Objektunterlagen).
Ein automatischer Vertragsschluss über die Website findet nicht statt.
Vergütung / Provision:
Der Makler hat bei erfolgreichem Nachweis oder der erfolgreichen Vermittlung eines Vertrags (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) Anspruch auf Zahlung der vereinbarten Provision.
Sofern keine abweichenden Vereinbarungen getroffen wurden, gelten folgende Sätze:
Beim Immobilienkauf: 3,57 % inkl. MwSt. je Partei (Verkäufer und Käufer), sofern Verbraucher beteiligt sind (§ 656c BGB)
Bei Vermietung: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags mit Wohnraummietern (Bestellerprinzip)
Die Provision wird mit Abschluss des vermittelten oder nachgewiesenen Vertrags fällig.
Vorkenntnis:
Ist dem Kunden ein durch den Makler angebotenes Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Kalendertagen schriftlich mitzuteilen. Erfolgt keine Mitteilung, gilt der Nachweis als ursächlich.
Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, dem Makler sämtliche zur Vertragsdurchführung erforderlichen Informationen wahrheitsgemäß und vollständig mitzuteilen. Bei Vertragsabschluss ist der Makler unverzüglich zu informieren.
Haftung:
Der Makler haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen. Für Informationen zu Objekten, die vom Eigentümer oder Dritten bereitgestellt wurden, übernimmt der Makler keine Gewähr.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze verarbeitet. Details finden sich in der Datenschutzerklärung.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Ist der Kunde Verbraucher (§ 13 BGB) und wurde der Vertrag außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossen, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsbelehrung und ein Muster-Widerrufsformular werden separat zur Verfügung gestellt.
Schlussbestimmungen:
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – Hof (Sitz der Gesellschaft).
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
R&R Immobilien GmbH
Karolinenstraße 30
95028 Hof
Geschäftsführer: Niklas Raithel, Maximilian Raithel
[USt-ID xxxxx]
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge, Angebote und Leistungen der R&R Immobilien GmbH (nachfolgend „Makler“) gegenüber Kunden (Verbraucher und Unternehmen), soweit keine abweichenden Vereinbarungen schriftlich getroffen wurden.
Leistungen des Maklers
Der Makler bietet Dienstleistungen in den Bereichen:
– Immobilienvermittlung (Verkauf & Vermietung)
– Immobilienbewertung
– Immobilienberatung
– Vermarktung von Immobilien
Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus dem jeweiligen Einzelvertrag oder Angebot.
Vertragsschluss:
Ein Vertrag kommt durch schriftliche Annahme des Angebots, Bestätigung per E-Mail oder durch schlüssiges Verhalten zustande (z. B. Besichtigung, Anforderung weiterer Objektunterlagen).
Ein automatischer Vertragsschluss über die Website findet nicht statt.
Vergütung / Provision:
Der Makler hat bei erfolgreichem Nachweis oder der erfolgreichen Vermittlung eines Vertrags (z. B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag) Anspruch auf Zahlung der vereinbarten Provision.
Sofern keine abweichenden Vereinbarungen getroffen wurden, gelten folgende Sätze:
Beim Immobilienkauf: 3,57 % inkl. MwSt. je Partei (Verkäufer und Käufer), sofern Verbraucher beteiligt sind (§ 656c BGB)
Bei Vermietung: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. bei Abschluss eines Mietvertrags mit Wohnraummietern (Bestellerprinzip)
Die Provision wird mit Abschluss des vermittelten oder nachgewiesenen Vertrags fällig.
Vorkenntnis:
Ist dem Kunden ein durch den Makler angebotenes Objekt bereits bekannt, hat er dies unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Kalendertagen schriftlich mitzuteilen. Erfolgt keine Mitteilung, gilt der Nachweis als ursächlich.
Pflichten des Kunden
Der Kunde verpflichtet sich, dem Makler sämtliche zur Vertragsdurchführung erforderlichen Informationen wahrheitsgemäß und vollständig mitzuteilen. Bei Vertragsabschluss ist der Makler unverzüglich zu informieren.
Haftung:
Der Makler haftet nur für Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen. Für Informationen zu Objekten, die vom Eigentümer oder Dritten bereitgestellt wurden, übernimmt der Makler keine Gewähr.
Datenschutz:
Personenbezogene Daten werden ausschließlich im Rahmen der geltenden Datenschutzgesetze verarbeitet. Details finden sich in der Datenschutzerklärung.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Ist der Kunde Verbraucher (§ 13 BGB) und wurde der Vertrag außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossen, steht ihm ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsbelehrung und ein Muster-Widerrufsformular werden separat zur Verfügung gestellt.
Schlussbestimmungen:
Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – Hof (Sitz der Gesellschaft).
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
R&R Immobilien GmbH
Karolinenstraße 30
95028 Hof
Geschäftsführer: Niklas Raithel, Maximilian Raithel
[USt-ID xxxxx]